■ 項目概況

為有效整合周邊旅游資源，大幅提升旅游接待條件和改善當?shù)孛裆ｌ恚瑥V東省提出了建設具有高原和藏地特色的旅游度假勝地——“魯朗國際旅游小鎮(zhèn)”的戰(zhàn)略構(gòu)想，作為重點援藏項目和西藏和平解放 60 周年的廣東獻禮工程。規(guī)劃按照“圣潔寧靜”的建設主題，引導魯朗通過旅游開發(fā)促進經(jīng)濟發(fā)展、社會進步和文化傳承，發(fā)展成為“世界一流的旅游度假天堂、藏式小城鎮(zhèn)建設的創(chuàng)新典范”。

■ 創(chuàng)新與特色

⒈凸顯工布地區(qū)文化特色

在傳統(tǒng)藏式城鎮(zhèn)布局的基礎上，對小鎮(zhèn)的建筑形制、街道空間、視線通廊、建筑密度與周邊自然景觀協(xié)調(diào)性等提出控制要求，在延續(xù)傳統(tǒng)藏式城鎮(zhèn)空間肌理和保證通風、采光、消防等現(xiàn)代城鎮(zhèn)建設要求之間取得平衡。

⒉以旅游服務為核心高標準構(gòu)建設施體系

以旅游服務為核心，規(guī)劃高標準構(gòu)建了公共服務、旅游服務和市政基礎設施三大設施體系，專門設置了旅游集散中心，并將旅游購物、餐飲、文化、康體等業(yè)態(tài)與城鎮(zhèn)的商業(yè)、文娛、運動設施融合，在提升游客接待水平的同時，大力完善了城鎮(zhèn)功能，使魯朗小鎮(zhèn)成為中外游客和當?shù)夭孛竦墓餐覉@。

⒊采用綠色市政技術，最大限度降低建設活動對自然環(huán)境的擾動，實現(xiàn)“圣潔寧靜”的建設目標

規(guī)劃采用構(gòu)建各分區(qū)內(nèi)部路網(wǎng)，設置連續(xù)而獨立的慢行系統(tǒng)，設置隔音土丘和林帶，以電瓶車為內(nèi)部交通工具等降噪技術措施，構(gòu)建了“寧靜”的交通系統(tǒng)。采用重力流形式引入魯朗河和雅屹河河水作為小鎮(zhèn)內(nèi)部景觀水；結(jié)合當?shù)亟涤炅?、綠化率以及道路系統(tǒng)，采用生態(tài)草溝、雨水濕地花園等低影響技術取代傳統(tǒng)排水溝，解決降水自然滲透和安全排放；利用“膜生物反應器—人工濕地工藝”，確保再生水達到市政雜用水要求。實施光屋頂計劃，使規(guī)劃區(qū)內(nèi)建筑均可進行太陽能光熱利用或光伏發(fā)電，道路及景觀照明均采用太陽能 LED 系統(tǒng)，推動小鎮(zhèn)能源綠色化。

⒋采用“無縫對接工程設計”的規(guī)劃方法，滿足魯朗小鎮(zhèn)建設標準高、工期短的特點

針對規(guī)劃區(qū)地處青藏高原，生態(tài)敏感、環(huán)境脆弱的特點，規(guī)劃明確空間管控界限，嚴格保護魯朗河、雅屹河及周邊的濕地、草甸、森林等生態(tài)敏感要素，充分預留了泥石流等自然災害風險的通道。

⒌建立旅游開發(fā)與城鎮(zhèn)發(fā)展的協(xié)調(diào)機制

在“國際旅游小鎮(zhèn)”的品牌效應影響下，魯朗家家戶戶都開辦了家庭旅館，小鎮(zhèn)建成后，為當?shù)靥峁┏^ 2500 個就業(yè)崗位，通過專業(yè)培訓，將增強群眾從事酒店服務、餐飲服務、傳統(tǒng)手工業(yè)以及交通運輸?shù)榷喾N職業(yè)的技能。通過建立廣泛的公眾參與機制和公平的利益分享機制，將進一步促進當?shù)鼐用衽c外來游客、投資者和諧共享經(jīng)濟社會發(fā)展成果。